P-TELAS新原
福岡県糟屋郡須恵町大字新原274番88
販売価格（税込）
1号地 3,180万円
2号地 2,980万円
土地面積／1号地：95.89㎡（29.00坪）
2号地：98.62㎡（29.83坪）
建物面積／1号地：99.28㎡（30.03坪）
2号地：101.72㎡（30.77坪）
駐車並列2台可能です♪ 外観イメージ ※パースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
1号地内観完成予想図
2号地内観完成予想図
1号地間取り 4LDK+S、土地面積 95.89㎡（29.00坪）、建物面積 99.28㎡（30.03坪）
2号地間取り 4LDK、土地面積 98.62㎡（29.83坪）、建物面積 101.72㎡（30.77坪）
現地（2024年12月）撮影
家中まるごと浄水。飲む水だけではなく、肌に触れる水にも安心を。
家中まるごと浄水。飲む水だけではなく、肌に触れる水にも安心を。
瑕疵担保責任保険が10年！万が一、建物に瑕疵が見つかっても安心！
P-TELASは地盤保証が20年ついて安心！
P-TELASはしろあり保証もついて安心！
住んでからも安心！お客様の快適な暮らしをサポートします。
新築建売住宅「P-TELAS（ピーテラス）」は、
良いものをお求めやすくをモットーに、
生活のしやすさを追求した
新築戸建て住宅です
家中まるごと浄水
POE形浄水器「ANOA」を
標準装備。
豊富な収納力
パントリーや床下収納、
収納一体型洗面台
など収納が豊富。
Panasonic製を採用
キッチン・浴室・洗面化粧台は
Panasonic製を採用。
玄関スマートキー
リモート操作で玄関の
施錠・解錠。
+
入居後のアフター定期点検付き
（6ヶ月、1年、2年）
計3回実施します。
間取り・区画図
設備・仕様
※こちらの仕様（予定）はスタンダードプランの内容です。
設備につきましては、予告なく変更する場合がありますのでご了承ください。
画像はイメージです。
リビングステーション
V-style
カウンター高さ 850ｍｍ
Color
扉：ヴィンテージメタル柄
取っ手：ライン取っ手
カウンター：サンドホワイト
フロアユニット
スライドタイプ
静かに閉まるソフトクロージング機構。
深型のフロアストッカーには調味料やパックを立てて収納できます。
レンジフード
スマートフードII
シルバー色(S)・上幕板シルバー・LED照明・フィルター付。本体Ｒ排気。
お手入れラクなコンパクト整流板、凹凸がなだらかで拭きやすい内フード。
「お手入れ」がしやすいスタイリッシュデザインのフードです。
加熱機器
LESG32T1V
ホーロートップガスコンロ
片面焼グリル
Siセンサーコンロ
プッシュ＆レバーで簡単な操作パネル。
水栓金具
混合水栓ハンドシャワー（エコカチットなし）。※写真はエコカチット水栓
シャワーヘッドの切替えつまみを右に回すとシャワーになります。（引出し寸法は約30センチ）
仕様・特長
食器洗い乾燥機LEE45RS9K 浅型 幅450mm ドアパネル仕様。
低ホルムアルデヒド対策。使用面積制限を受けない、最高等級Ｆ☆☆☆☆の商品です。
画像はイメージです。
さっとお掃除、清潔が続く
洗面ドレッシング
シーライン
D530タイプ ヴィンテージメタル柄
汚れがつきにくく、おそうじのしやすさだけでなく、衛生面にも配慮した抗菌加工のアイテムが登場。
扉柄
ヴィンテージメタル柄
水栓
マルチシングルレバーシャワー（スゴピカタイプ） ※シャワーヘッドは引き出せます。
汚れがとれやすく、お手入れしやすい素材。吐水部を左右に首振りできます。
本体キャビネット
パノラマスライドタイプ。ソフトクロージング機構付き。
カウンター
（画像は幅900mm）
●ボール深さ：165mm 容量：12L
水に濡れた物を置くのに便利な ウェットエリア。継ぎ目や隙間がなく、 汚れてもささっと拭くだけ。
掃除しにくいフチの隙間がない排水口。
ミラー
ヒーターレスでくもりにくいミラー
『くもりシャット！』
電気代ゼロで、全面クリア。新感覚のミラーです。
鏡の表面に、吸水性・親水性のある膜をコーティング。狭い部分しか効果のなかった従来品（ヒーター）に対し、
全面がくもりにくいため、お風呂上がりも鏡はいつもクリア。電気代もかからないので経済的です。
スタンダードＬＥＤ３面鏡ミドルパネル。
長寿命で経済的なＬＥＤ。 蛍光灯に比べて電気代も 節約できます。
画像はイメージです。
いつもキレイなくつろぎのバスルーム
Oflora オフローラ
使う人の笑顔を考えた、誰でもおそうじラクラクなバスルームです。
浴槽
アーチ浴槽（保温浴槽２）
ポップアップ排水栓。
FRP浴槽
ピュアホワイト
ナチュラル
床
スミピカフロア 単色
壁の隅に目地がないので、汚れが落としやすい。目地が同方向に揃ったグリッドパターンの床は、拭き掃除もラクラク。
ミディアムホワイト
ミディアムベージュ
ミディアムグレー
ささっと排水口、髪の毛が集まりやすい形状。コーティングなしの樹脂製です。
設備
スリムミラー
スゴピカ水栓
（スクエア）
２枚折りドア
（ホワイト）
フラット天井
フラットラインLED照明
（白色）
仕様・特長
暖房換気乾燥機
（１００Ｖ）
マックス（株）製
Ｗ水流シャワー
（ホワイト）
シャワースライドバー
（メタル）
タオル掛けＡ
断熱組みフタ（２分割）＋組みフタフック
（ホワイト）
画像はイメージです。
ウォシュレット一体形
便器
シンプルだから美しい、空間の可能性を広げるデザイン
Color
ホワイト
便器・便座機能
お掃除ラクラク
凹凸が少なく、ノズルまわりもすっきり。足元までスリムなフォルムでラクにお掃除できます。
みんなが手洗いしやすい
しっかり手が洗いやすい高さに設計。水はねもしにくく気持ちよく洗えます。
汚れがつきにくく、
落ちやすい
汚れが落ちやすい技術で、お掃除がぐっとラクに♪
しっかり洗浄、
お掃除しやすい
便器の中を少ない水で効率よく洗います。サッとひと拭きでお掃除もラクラクです。
機能一覧
※男子小用時（立ち姿勢）にはオート便器洗浄しません。ウォシュレットはTOTOの登録商標です。
アクセサリー
棚付二連紙巻器
ワンハンドカット機能付で、棚は小物置きとしても便利。
タオルリング
シンプルでコンパクトなタオルリングです。
POE形浄水器（複数水栓形浄水器）
あらう・のむ・あびる
飲む水だけでなく
触れる水まで浄水に。
暮らし丸ごと浄水
という発想。
ANOAは、1台で宅内全ての水を浄水に
することを可能とした浄水器です。
POE…Point Of Entry
（ポイント オブ エントリー）
※複数水栓対応形浄水器
その名の通り、お家の入り口に設置するタイプの浄水器です。
正確には、メーターの先から分岐までの下流側に設置する形式をとります。
つまり、宅内のスペースを占有することもなく、
建物の設計や内装/空間デザインに干渉することがありません。
しかも、電気・ガスなどは使用しない製品設計なので経済的です。
ANOAの性能等など、詳しくは動画で！
画像はイメージです。
ドア・床
木目の持つ表情がインテリアに安らぎと
個性をもたらします。
※こちらは扉:メープルペール色／枠:シルキーホワイト色を例にご紹介しています。
ドア
トイレ
D35型 ドア W650 H2033
明り窓
旗丁番
シルバー色
ドアストッパー
MPDS13TS
表示錠
MPD1302PS
2Fフロア
D11型 ドア W780 H2033
旗丁番
シルバー色
ドアストッパー
MPDS17TS
空錠
MPD1301PS
LDK
D31型 戸車引戸 W1645 H2033
引手
MPH622PS
洗面脱衣室
D35型 戸車引戸 W1645 H2033
明り窓
表示錠
MPHK11PS
引手
MPH622PS
玄関収納
D11型 W1200（3枚扉）H2297
H22トール コの字／ミラー付き
取手
CP28PS
キャニティ
（枕棚+ハンガーパイプ）
造作材 シルキーホワイト色
階段材/手摺部材
メープルペール色
ホワイト色
シルキーホワイト色
メープルペール色
カウンター ホワイト色
※1Fキッチン前
※1Fトイレ
フロア メープルペール色
※トイレ・洗面除く
框 メープルペール色
※1F
※1F
MAP
福岡県糟屋郡須恵町大字新原274番88
周辺施設
須恵町立須恵第三小学校1204ｍ
須恵町立須恵中学校
1037ｍ
須恵めぐみ保育園
812ｍ
須恵町役場1025ｍ
医療法人成雅会泰平病院1219ｍ
セブンイレブン須恵新原店849ｍ
トレードマート須恵店1009ｍ
アザレアホール須恵
800ｍ
TSUTAYA BOOK GAREGE福岡志免
1800ｍ
P-TELAS新原
| 販売価格 | 1号地：3,180万円 |
|---|---|
| 間取り | 1号地：4LDK+S |
| 所在地 | 福岡県糟屋郡須恵町大字新原274番88 |
| 交通 | JR香椎線「新原駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地面積 | 1号地：95.89㎡（29.00坪） |
| 建物面積 | 1号地：99.28㎡（30.03坪） |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築確認番号 | 1号地：R06確認建築福住セ本00981号 |
| 私道負担・前面道路 | １号地 ２号地 |
| 構造 | 木造2階建て |
| その他の制限 | 航空法による規制有 |
| 竣工時期 | 令和7年4月下旬予定 |
| 入居時期 | 令和7年5月中旬予定 |
| 取引態様 | 売主 |
