※1 赤外線対応の場合／※2 アプリ連携
P-TELASのIoTスマートホームは、スマホのアプリを使って家電や設備の操作が可能です。
例えば遠隔で家の施錠を行ったり、エアコンの温度調整、照明を操作したりなど、
安心・安全で利便性にすぐれた暮らしを実現します。
※防犯セキュリティ「ドア・窓センサー」以外の機能は追加オプションとなります。
P-TELAS
青葉1丁目
福岡市東区青葉1丁目800番7
販売価格（税込）
5,280万円 土地面積／165.32㎡（50.00坪）
建物面積／116.63㎡（35.28坪）
外観イメージ ※パースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
外観イメージ ※パースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
リビングイメージ ※パースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
間取り 3LDK+S（納戸）、土地面積 165.32㎡（50.00坪）、建物面積 116.63㎡（35.28坪）
家中まるごと浄水。飲む水だけではなく、肌に触れる水にも安心を。
家中まるごと浄水。飲む水だけではなく、肌に触れる水にも安心を。
家中まるごと浄水。飲む水だけではなく、肌に触れる水にも安心を。
家中まるごと浄水。飲む水だけではなく、肌に触れる水にも安心を。
家中まるごと浄水。飲む水だけではなく、肌に触れる水にも安心を。
オール電化住宅。お手入れもラクで経済的。毎月の光熱費を大幅に削減
P-TELASのスマートホームは、家の中にいても外出先でも、家族の「安全」を見守り、暮らしに「快適さ」をもたらしてくれます。
どこにいても「家族に安心」を！スマートホームなら万一のときも安心♪遠隔操作で住まいの安全を守ります。
外出先でも家の中にいてもスマホさえあれば十分♪スマートホームなら暮らしをもっと快適に、安心を手に入れられます。
テクノロジーで暮らしを「アップデート」！スマートホームならできたらいいなを実現します。
瑕疵担保責任保険が10年！万が一、建物に瑕疵が見つかっても安心！
P-TELASは地盤保証が20年ついて安心！
P-TELASはしろあり保証もついて安心！
新築建売住宅「P-TELAS（ピーテラス）」は、
良いものをお求めやすくをモットーに、
生活のしやすさを追求した
新築戸建て住宅です
オール電化
オール電化住宅で光熱費を
大幅に削減。
家中まるごと浄水
POE形浄水器「ANOA」を
標準装備。
豊富な収納力
パントリーや床下収納、
収納一体型洗面台
など収納が豊富。
Panasonic製を採用
キッチン・浴室・洗面化粧台は
Panasonic製を採用。
玄関スマートキー
リモート操作で玄関の
施錠・解錠。
１Fシャッター付※一部
悪天候時の防風・防塵に
役立ちます。
+
入居後のアフター定期点検付き
（6ヶ月、1年、2年）
計3回実施します。
間取り・区画図
設備・仕様
※設備につきましては、予告なく変更する場合がありますのでご了承ください。
画像はイメージです。
ラクシーナ
カウンター高さ 850ｍｍ
Color
扉：ヴィンテージメタル柄
取っ手：ライン取ってブラック
カウンター：人造大理石グラニュールホワイト
ユニット・レール
スライドタイプ
ダンパーが衝撃を吸収して、静かに閉まるフルオープンスライドレールのソフトクロージング機構。
ユニット内装飾はスーパーホワイト色、底板はステンレス貼り（選択ユニットのみ）です。
フード
スクエアサイドフードSタイプ
さっととれるファン仕様。 シルバー色・LED照明付・ダクトカバータイプ。
改正建築基準法で定められたシックハウス対策のために、約80～110m3/hの風量で運転する「常時換気モード」を搭載。
加熱機器
QSS13EB4E3K
トリプルワイドIH。鉄・ステンレス対応。グリルなし。
3つ横並びで、手前スペースも広々。カウンターとの段差が小さく、お掃除しやすい設計です。
水栓金具
ミンタ・スクエアネック水栓
シンク
スキマレスシンク ムーブラックタイプ
グラニュールホワイト（YS）付属品：洗剤ラック
洗剤ラックが自由に動かせて、広々使える。
専用オプションのスラくるネットを使うと、シンクの上も便利な作業スペースに。
仕様・特長
食器洗い乾燥機 QSS45HD9S
深型 幅450mm、ドアパネル仕様。
クッキングコンセント（シルバー）
手元のコンセントで、素早く簡単に調理家電が使いこなせます。 便利な小物フック付き。
低ホルムアルデヒド対策。使用面積制限を受けない、最高等級Ｆ☆☆☆☆の商品です。
画像はイメージです。
さっとお掃除、清潔が続く
洗面ドレッシング
シーライン
D530タイプ ヴィンテージメタル柄
汚れがつきにくく、おそうじのしやすさだけでなく、衛生面にも配慮した抗菌加工のアイテムが登場。
扉柄
ヴィンテージメタル柄
水栓
マルチシングルレバーシャワー（スゴピカタイプ） ※シャワーヘッドは引き出せます。
汚れがとれやすく、お手入れしやすい素材。吐水部を左右に首振りできます。
本体キャビネット
パノラマスライドタイプ。ソフトクロージング機構付き。
カウンター
（画像は幅900mm）
●ボール深さ：165mm 容量：12L
水に濡れた物を置くのに便利な ウェットエリア。継ぎ目や隙間がなく、 汚れてもささっと拭くだけ。
掃除しにくいフチの隙間がない排水口。
ミラー
ヒーターレスでくもりにくいミラー
『くもりシャット！』
電気代ゼロで、全面クリア。新感覚のミラーです。
鏡の表面に、吸水性・親水性のある膜をコーティング。狭い部分しか効果のなかった従来品（ヒーター）に対し、
全面がくもりにくいため、お風呂上がりも鏡はいつもクリア。電気代もかからないので経済的です。
スタンダードＬＥＤ３面鏡ミドルパネル。
長寿命で経済的なＬＥＤ。 蛍光灯に比べて電気代も 節約できます。
画像はイメージです。
いつもキレイなくつろぎのバスルーム
Oflora オフローラ
使う人の笑顔を考えた、誰でもおそうじラクラクなバスルームです。
浴槽
アーチ浴槽（保温浴槽２）
ポップアップ排水栓。
FRP浴槽
ピュアホワイト
ナチュラル
床
スミピカフロア 単色
壁の隅に目地がないので、汚れが落としやすい。目地が同方向に揃ったグリッドパターンの床は、拭き掃除もラクラク。
ミディアムホワイト
ミディアムベージュ
ミディアムグレー
ささっと排水口、髪の毛が集まりやすい形状。コーティングなしの樹脂製です。
設備
スリムミラー
スゴピカ水栓
（スクエア）
２枚折りドア
（ホワイト）
フラット天井
フラットラインLED照明
（白色）
仕様・特長
暖房換気乾燥機
（１００Ｖ）
マックス（株）製
Ｗ水流シャワー
（ホワイト）
シャワースライドバー
（メタル）
タオル掛けＡ
断熱組みフタ（２分割）＋組みフタフック
（ホワイト）
画像はイメージです。
アラウーノ
Z160シリーズ
おそうじラクラクを追求したタンクレストイレ
Color
ホワイト
便器・便座機能
トリプル汚れガード
泡のクッションで受け止める「ハネガード」。（リモコン式）
フチの立ち上がりで、外に垂れだしにくい「タレガード」。
便座と便器の合わせ技でせき止める「モレガード」。
洗浄・清掃
激落ちバブル
流すたびに「2種類の泡」と「パワフルな水流」で、しっかりお掃除します。
スパイラル水流
勢いよく旋回しながら、まんべんなくキレイに。
スキマレス設計
汚れのとりにくい便座の合わせ部までスキマがなく、お掃除がスムーズ。
ステンレスノズル
継ぎ目がなく汚れにくいステンレス製の温水洗浄ノズルです。
スゴピカ素材（有機ガラス系）
水アカをはじくスゴピカ素材。汚れがつきにくく、しかも丈夫です。
洗浄タンク
本体上部からタンクを取り出せるので、無理のない姿勢で洗剤を補充できます。
停電時電池排水
停電時にも乾電池を使って、ワンボタンで洗浄できます。（排水のみ可能）
オート洗浄
着座して用を足し終えると水が流れます。※自動洗浄は座った場合のみ。
節電性能
1990年頃のトイレより、消費電力量を約49％カット。※1
年間約5,200円も節電します。※1※2
パナソニックの省エネ家電技術が搭載され、消費電力量をしっかりカット。
保温切タイマー（4・6・8時間）を設定すれば、さらに無駄を減らせます。
注）待機時の便座温度は、設定温度より低い温度になっています。
※1 1990年頃のパナソニック製温水洗浄便座（DL-C55）との比較。
※2 年間消費電力量は、4人家族（男性2人・女性2人）で使用の場合。おしり洗浄の使用は1日4回、ビデ洗浄使用は1日8回とし、便座部は季節別、温水部は年平均で算出。
■算出基準料金（税込）：電力料金目安単価31円/kWh（2022年12月改定）（（社）全国家庭電気製品公正取引協議会）
省エネ機能
ターントラップ方式
少ない水で一気に流しきるので、節水ができます。
1回あたりの使用量
※ハネガードなしの場合
※画像は標準タイプです
POE形浄水器（複数水栓形浄水器）
あらう・のむ・あびる
飲む水だけでなく
触れる水まで浄水に。
暮らし丸ごと浄水
という発想。
ANOAは、1台で宅内全ての水を浄水に
することを可能とした浄水器です。
POE…Point Of Entry
（ポイント オブ エントリー）
※複数水栓対応形浄水器
その名の通り、お家の入り口に設置するタイプの浄水器です。
正確には、メーターの先から分岐までの下流側に設置する形式をとります。
つまり、宅内のスペースを占有することもなく、
建物の設計や内装/空間デザインに干渉することがありません。
しかも、電気・ガスなどは使用しない製品設計なので経済的です。
ANOAの性能等など、詳しくは動画で！
画像はイメージです。
ドア・床
木目のディテールが暮らしを優しく包み込みます。
※こちらはオークグレージュ色を例にご紹介しています。
ドア
トイレ
A35型 ドア W650 H2033
明り窓
旗丁番
シルバー色
ドアストッパー
MPDS13TS
表示錠
MPD1302PS
2Fフロア
A11型 ドア W780 H2033
旗丁番
シルバー色
ドアストッパー
MPDS17TS
空錠
MPD1301PS
LDK
A31型 ドア H2033
空錠
MPD1301PS
洗面脱衣室
A35型 戸車引戸 W1645 H2033
明り窓
表示錠
MPHK11PS
引手
MPH622PS
玄関収納
A11型 W1200（3枚扉）H2297
H22トール コの字／ミラー付き
取手
CP28PS
キャニティ
（枕棚+ハンガーパイプ）
造作材 シルキーホワイト色
階段材/手摺部材
オークグレージュ色
ホワイト色
シルキーホワイト色
オークグレージュ色
カウンター ホワイト色
※1Fキッチン前
※1Fトイレ
フロア オークグレージュ色
※トイレ・洗面除く
框 オークグレージュ色
※1F
※1F
MAP
福岡市東区青葉１丁目800番7
P-TELAS青葉1丁目
| 販売価格 | 5,280万円 ※価格は税込表示です |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+S（納戸） |
| 所在地 | 福岡市東区青葉１丁目800番7 |
| 交通 | JR鹿児島本線「舞松原駅」徒歩12分（約950m） |
| 総戸数 | 1戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地面積 | 165.32㎡（50.00坪） |
| 建物面積 | 116.63㎡（35.28坪） |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 建築確認番号 | R06確認建築福住セ本00871号 |
| 私道負担・前面道路 | 南側公道幅員約6.0ｍに約12ｍ接道 |
| 構造 | 木造2階建て |
| その他の制限 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高さ最高限度有、建築基準法第22条指定区域・戸建住環境形成地区 |
| 竣工時期 | 令和7年3月中旬予定 |
| 入居時期 | 令和7年4月上旬予定 |
| 取引態様 | 売主 |
