※1 赤外線対応の場合／※2 アプリ連携
P-TELASのIoTスマートホームは、スマホのアプリを使って家電や設備の操作が可能です。
例えば遠隔で家の施錠を行ったり、エアコンの温度調整、照明を操作したりなど、
利便性にすぐれた近未来的な暮らしを実現します。
※防犯セキュリティ「ドア・窓センサー」以外の機能は追加オプションとなります。
大切なご家族と暮らす住まいを守る
「P-TELAS-more safety-」シリーズ
「耐震」+「制震」で、
安心・安全な住まいを、
お手軽に。
柱・梁・壁などの強度で地震に対抗する
揺れに「耐える」地震対策
建物の強度を上げる地震対策ですが、建物が地震エネルギーを全て受け止めて耐えようとするため、構造躯体へのダメージが大きく、余震や別の地震の際に本来の性能を発揮できない可能性があります。
揺れを吸収する装置で地震に対抗する
揺れを「制御する」地震対策
地震エネルギーを吸収するシステムです。建物の揺れが抑えられるため、構造躯体へのダメージが軽減されます。
余震による、家の損傷を抑えます
P-TELAS -more safety-は、住友ゴム工業の住宅用制震ユニットMIRAIE「ミライエ」を標準採用することで、P-TELAS本来の持つ「耐震性」を損なうことなく「制震性」を加え、本震だけでなく繰り返し来る余震にも強い、より安心・安全な住まいを提供します。
P-TELAS挾間町北方
大分県由布市挾間町北方字和尚245番12
販売価格（税込）
2,990万円土地面積／175.43㎡（53.06坪）
建物面積／112.93㎡（34.16坪）
現地外観写真
現地外観写真
LDK
キッチン
トイレ
洋室
洋室
洋室
収納スペース
クローゼット
（1F） 4LDK、土地面積175.43㎡（53.06坪）、建物面積112.93㎡（34.16坪）
（2F） 4LDK、土地面積175.43㎡（53.06坪）、建物面積112.93㎡（34.16坪）
（全体） 4LDK、土地面積175.43㎡（53.06坪）、建物面積112.93㎡（34.16坪）
新しい計画道路沿いの分譲地の角地で、街並みも綺麗です♪
日当たりのよい南側道路の敷地です♪
南側は田園風景が広がっており、日当たりだけでなく眺めもいいです♪
P-TELASのスマートホームは、家の中にいても外出先でも、家族の「安全」を見守り、暮らしに「快適さ」をもたらしてくれます。
どこにいても「家族に安心」を！スマートホームなら万一のときも安心♪遠隔操作で住まいの安全を守ります。
外出先でも家の中にいてもスマホさえあれば十分♪スマートホームなら暮らしをもっと快適に、安心を手に入れられます。
テクノロジーで暮らしを「アップデート」！スマートホームならできたらいいなを実現します。
家中まるごと浄水。飲む水だけではなく、肌に触れる水にも安心を。
家中まるごと浄水。飲む水だけではなく、肌に触れる水にも安心を。
家中まるごと浄水。飲む水だけではなく、肌に触れる水にも安心を。
家中まるごと浄水。飲む水だけではなく、肌に触れる水にも安心を。
家中まるごと浄水。飲む水だけではなく、肌に触れる水にも安心を。
オール電化住宅。お手入れもラクで経済的。毎月の光熱費を大幅に削減。
エコキュートは、自然エネルギーである空気の熱を取り込んでお湯を沸かすため、少ない電気エネルギーで賄えて経済的。
地震に備えた住宅で、安心・安全な住まいをお手軽に。
瑕疵担保責任保険が10年！万が一、建物に瑕疵が見つかっても安心！
P-TELASは地盤保証が20年ついて安心！
P-TELASはしろあり保証が10年ついて安心！
新築建売住宅「P-TELAS（ピーテラス）」は、
良いものをお求めやすくをモットーに、
生活のしやすさを追求した
新築戸建て住宅です
オール電化
オール電化住宅で光熱費を
大幅に削減。
家中まるごと浄水
POE形浄水器「ANOA」を
標準装備。
豊富な収納力
パントリーや床下収納、
収納一体型洗面台
など収納が豊富。
TOTO製を採用
水廻りは全て
TOTO製を採用。
玄関スマートキー
リモート操作で玄関の
施錠・解錠。
１Fシャッター付※一部
悪天候時の防風・防塵に
役立ちます。
+
入居後のアフター定期点検付き
（6ヶ月、1年、2年）
計3回実施します。
間取り・区画図
設備・仕様
画像はイメージです。
ミッテ
I型 基本プラン 食洗機
キッチンカウンター高さ／850mm
Color
ルースホワイトペア
すべり台シンク
コーナーに設けた排水口に向かって、水がまっしぐらに流れます。
コーナーの排水口に向かって、水や野菜くずが、すべり台をすべるように、スムーズに流れていきます。
汚れや擦り傷は磨いてきれいに落とせます。
水ほうき水栓（ハンドシャワー式・エアイン）
作業がラクラク！
サッと洗える幅広シャワーで時間も水もエコ。
広々洗えてサッと流せる水はねの少ない幅広シャワー。
センターラインキャビネット
楽な姿勢で取り出せる！頻繁に使うものは上段へ、適材適所の収納。
センターラインで分割して、よく使うモノを取り出しやすく、しまいやすく。
背の高いボトルも立てたまま収納でき、サッと取り出せます。
レンジフード
フラットシロッコファンフード
（フード色前幕板）：シルバー
シンク
すべり台シンク（人工大理石）
／ホワイト
調理機器
2口IH+ラジエントヒーターP：
シルバー
水栓
水ほうき水栓（ハンドシャワー式・エアイン）
フロアキャビネット
2段引き出し（スライドトレー付き）
食器洗い乾燥機
食器洗い乾燥機P
（ストリーム除菌）：ブラック
取っ手
ライン取っ手
画像はイメージです。
洗面化粧台 サクア
家事も身支度もキレイに楽しく
化粧台(2段引出し)
ベーシックLED三面鏡(エコミラー有)
Color
ホワイト
パナシェホワイト
ひろびろ陶器ボウル
作業がゆったり行える、深くて広い設計ながら、両サイドには物置きスペースも確保。
エアインスウィング水栓
「エアイン機能」を搭載し、節水に貢献。使用シーンに合わせて前後左右に動かせます。
洗面ボウル
汚れにくく、お掃除しやすい「セフィオンテクト陶器ボウル」
たっぷり入る、奥ひろ収納
収納量が大幅にアップ、新開発の大容量キャビネット
従来品
複雑で場所をとるカタチの排水管が、収納スペースを圧迫。
奥ひろ収納
排水管のカタチをシンプルに。位置も、奥へ配置することで、収納スペースを確保。
TOTO独自の工夫によって、広い収納スペースが生まれました。
化粧鏡
LED照明で省エネ。鏡内の収納スペースに、効率よく収納。
三面鏡(ベーシックLED・エコミラー・全面鏡裏収納付き)
化粧台
静かに閉まるサイレントレール
引き出しは閉まる時の衝撃をやわらげ、静かに納まる仕様です。
画像はイメージです。
サザナ HTシリーズ
専用品Sタイプ
1616(1坪サイズ)
うちのお風呂は想像以上に気持ちいい。スッキリ棚水栓(棚W215)[シルバー]
Selected Color
ライトグレー
(ラグ調)
クレアライトグレー
プリエホワイト
ホワイト
ホワイト
お掃除ラクラクほっカラリ床
入った瞬間から心地よく、親水パワーでお掃除ラクラク。
冷気をシャットアウトする、W断熱構造!
翌朝にはカラリと乾き、お掃除ラクラク。
※「ほっカラリ床」はTOTOの登録商標です。
お掃除ラクラク排水口
排水口のぬめり・カビを抑え、簡単なお掃除でサッときれいに。
洗いやすいカタチと抗菌・防カビ仕様でお手入れが簡単!
お掃除ラクラク鏡
炭素の膜で、水あかのこびり付きを抑える。
表面を炭素の膜で覆ったお掃除ラクラク鏡なら、簡単なお手入れで水あかをラクに落とせます。
浴槽
クレイドル浴槽:FRPバス(ホワイト)
(ワンプッシュ排水栓)
魔法びん浴槽
魔法びん浴槽あり
ふろふた
ラクかるふろふた2枚割ふた(断熱仕様)／ふろふたフック付(ホワイト)
スライドバー
メタル調スライドバー(L=990)
洗い場水栓
スッキリ棚水栓(棚W215)[シルバー]
(一般地仕様)
照明
シーリング照明1灯(LEDランプ)
換気
換気暖房乾燥機(1室換気100V)ヒカルリモコン(メタル調なし）
天井
平天井(抗菌・防カビ仕様)
(壁高さH2150)
タオル掛け
タオル掛け(ホワイト)(L=400)
鏡
お掃除ラクラク縦長ミラー(W298×H1175)
ドア
スッキリドア折戸
(W800・H2000・ホワイト)
手すり（浴槽横）
I型インテリアバー:L=600(メタル調)
ランドリー
パイプ
ランドリーパイプ1本・ホルダー4個
(ホワイト)
画像はイメージです。
ウォシュレット一体形
便器
ZJ2手洗いあり
シンプルだから美しい、空間の可能性を広げるデザイン
Color
ホワイト
便器・便座機能
お掃除ラクラク
凹凸が少なく、ノズルまわりもすっきり。足元までスリムなフォルムでラクにお掃除できます。
みんなが手洗いしやすい
しっかり手が洗いやすい高さに設計。水はねもしにくく気持ちよく洗えます。
汚れがつきにくく、
落ちやすい
セフィオンテクトとプレミストの相乗効果で便器を汚れから守ります。
汚れがつきにくく、
落ちやすい
便座につぎ目がないので、お掃除ラクラク。ノズルには、防汚効果の高いクリーン樹脂。
しっかり洗浄、
お掃除しやすい
便器の中を少ない水で効率よく洗います。トイレ掃除はサッとひとふきで完了です。
機能一覧
※男子小用時（立ち姿勢）にはオート便器洗浄しません。ウォシュレットはTOTOの登録商標です。
アクセサリー
棚付二連紙巻器
ワンハンドカット機能付で、棚は小物置きとしても便利。
タオルリング
シンプルでコンパクトなタオルリングです。
POE形浄水器（複数水栓形浄水器）
あらう・のむ・あびる
飲む水だけでなく
触れる水まで浄水に。
暮らし丸ごと浄水
という発想。
ANOAは、1台で宅内全ての水を浄水に
することを可能とした浄水器です。
POE…Point Of Entry
（ポイント オブ エントリー）
※複数水栓対応形浄水器
その名の通り、お家の入り口に設置するタイプの浄水器です。
正確には、メーターの先から分岐までの下流側に設置する形式をとります。
つまり、宅内のスペースを占有することもなく、
建物の設計や内装/空間デザインに干渉することがありません。
しかも、電気・ガスなどは使用しない製品設計なので経済的です。
ANOAの性能等など、詳しくは動画で！
画像はイメージです。
ドア・床
木目の持つ表情がインテリアに安らぎと
個性をもたらします。
カラーセレクト
メープル
ミルキー色
メープル
ペール色
チェリー
ミディアム色
オーク
クレージュ色
オークライト色
ウォールナット
ダーク色
※こちらの物件はチェリーミディアム色を採用しています。下記はメープルミルキー色を例にご紹介しています。
ドア
トイレ
D35型 ドア W650 H2033
明り窓
旗丁番
シルバー色
ドアストッパー
MPDS17TS
表示錠
MPD1302PS
2Fフロア
D11型 ドア W780 H2033
旗丁番
シルバー色
ドアストッパー
MPDS17TS
空錠
MPD1301PS
LDK
D31型 ドア W780 H2033
旗丁番
シルバー色
ドアストッパー
MPDS17TS
空錠
MPD1301PS
洗面脱衣室
D35型 戸車引戸 W1445 H2033
明り窓
表示錠
MPHK11PS
引手
MPH622PS
クローゼット
D11型 三方枠
取手
CP28PS
キャニティ
（枕棚+ハンガーパイプ）
(枕棚+ハンガーパイプ)
造作材
窓枠
階段材/手摺部材
カウンター
※1Fキッチン前
フロア
※トイレ・洗面除く
框
※1F
※1F
シューズクローゼット含む
MAP
大分県由布市挾間町北方字和尚245番12
周辺施設
由布市立挾間小学校まで
約1,200m
由布市立挾間中学校まで
約1,400m
挾間幼稚園まで
約880m
のだ山幼稚園まで
約1,950m
イオン挾間店まで
約290m
ホームワイド挾間店まで
約290m
業務スーパー挾間店まで
約430m
ドラッグコスモス挾間北方店まで
約700m
セブンイレブン由布挾間店まで
約870m
新こどもクリニックまで
約250m
由布市役所 挾間庁舎まで
約1,280m
JR向之原駅まで
約1,440m
P-TELAS挾間町北方
| 販売価格 | 2,990万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 所在地 | 大分県由布市挾間町北方字和尚245番12 |
| 交通 | 大分バス「北方入口」約240ｍ 徒歩3分 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地面積 | 175.43㎡（53.06坪） |
| 建物面積 | 112.93㎡（34.16坪） |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 173.6% |
| 建築確認番号 | 第R051380号 |
| 私道負担・前面道路 | -- |
| 構造 | 木造2階建て |
| その他の制限 | 屋外広告物禁止地域 |
| 竣工時期 | 令和6年2月 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 取引態様 | 売主 |
